墨線設計平均接案預算 200萬 ~ 1000萬元

 

A. 提案費用

場勘丈量費       5000元起(依案場規模與地點調整)
設計提案費用  20000元(可於簽約後併入設計費)

B. 設計收費標準

設計費每坪 7,000 元(適用於住宅、商業、辦公空間基本設計)

設計費最低收費 120,000 元(適用於15坪以下案件)

/備註/
如牽涉到大樓消防與機電需由專業廠商評估施作,設計單位配合。

室裝送審費用另計。

以上設計收費坪數以室內實坪計算。

C. 裝修預算概估

  • 新成屋室內裝修工程:

    • 全戶基本設計裝修:8萬以上/ 坪(含水電基礎工程、隔間、天花、地坪等)

    • 格局變動性大之整體規劃:10萬以上/ 坪(含大幅格局變更,如牆體拆除、新增隔間)

  • 中古屋室內裝修工程:

    • 全戶基本設計裝修:12萬/ 坪(包含基礎翻新,如水電管線更新)

    • 格局變動性大之整體規劃:14萬以上/ 坪(包含結構修改與舊建材拆除)

    /備註/

    • 上述預算不含家具、家飾、窗簾。

    • 現場監造管理費為總工程造價 7%,包含施工進度監管與品管驗收。

  • 以上價格皆為概估值,實際預算將因業主不同需求而有所差異。

D. 設計服務流程

  • 委託設計:場勘丈量、空間需求調查、設計風格初步討論。

  • 概念設計:提出平面配置方案、風格示意圖、設計合約書。

  • 設計定案:確認平面規劃,提供工程預算書,簽訂設計合約。

  • 設計深化:提供 3D 透視圖、立面與細部設計、照明與空調規劃。

  • 設計圖集:確定施工圖、材料表、色彩計畫表。

  • 工程提案與施工:提供工程合約書、工程進度表,安排開工。

E. 付款方式

  • 設計合約:

  • 簽約後 50% 預付款,設計圖確認後 50% 結案付款。

  • 住宅工程合約(四期付款):

    • 簽約 30%

    • 施工進度達 百分之五十 30%

    • 施工進度達 百分之八十 30%

    • 完工交屋 10%

  • 商空工程合約(二期付款):

    • 簽約 50%

    • 施工完成交屋 50%


interior ink 墨線設計

台北市信義區基隆路一段172巷1號2樓

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